石垣市営住宅の設置及び管理に関する条例の一部を改正する条例
令和8年第4回定例会
議会審議中
市営住宅に、子育て世帯向けの「期限付き入居」をつくる条例改正です。夫婦ともに45歳以下で12歳以下の子どもと同居する世帯を対象に、原則最長10年間入居できる制度を新設し、入居選考にも困窮度に応じた点数評価方式を加えます。
石垣市営住宅の設置及び管理に関する条例の一部を改正する条例
👉 審議のステータス
審議中（令和8年第4回定例会）
議案
提出
石垣市議会
審議
結果
市営住宅の「期限付き入居」をつくる条例とは
この議案は何を決める？
- 石垣市の市営住宅のルール（条例）を一部改正する議案です。
- 大きく2つの見直しが含まれます。ひとつは入居者を選ぶ方法の見直し、もうひとつは子育て世帯向けの「期限付き入居」という新しい仕組みの導入です。
「期限付き入居」とは？
- これまでの市営住宅は、条件を満たせば期限なく住み続けられるのが基本でした。
- 今回新しくつくる「期限付き入居」は、あらかじめ入居できる期間を決めて入る仕組みです。
- 開会日の議案説明によると、子育て世帯向けの期限付き入居は、原則として最長10年間を入居期間とします。やむを得ない特別な事情がある場合には、最長5年間の延長が認められます。
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対象になるのは誰？
- 開会日の議案説明では、対象は「夫婦ともに45歳以下で、かつ12歳以下の子どもと同居する世帯」とされています。
- 子育て世帯への支援を一層進めることが目的に挙げられています。
なぜ制度を変えるの？
- 市の説明では、限られた市営住宅のストック（戸数）を有効に活用しながら、子育て世帯への居住支援を充実させることが狙いです。
- 一定期間で住み替えが進むようにすることで、より多くの子育て世帯が市営住宅を利用できるようにする考え方です。
入居の選び方はどう変わる？
- これまでの抽選方式に加えて、住宅に困っている度合い（困窮度）に応じた「点数評価方式」を新たに導入するとされています。
- ただし、点数の付け方や基準の詳しい内容は、開会日の議案説明では示されていません。
市民が見るポイント
- 子育て世帯にとっては、入りやすくなる一方で、入居に期限がつく点をどう受け止めるか。
- 点数評価方式が、本当に住宅に困っている世帯の入居につながるか。
- 限られた市営住宅を、子育て支援と公平な入居の両面でどう活かすか。
まだ分かっていないこと
- 改正後の条例の施行日（開会日の議案説明では明確に確認できていません）。
- いま市営住宅に住んでいる人への影響（提案説明では触れられていません）。
- 点数評価方式の具体的な配点や基準。
- 建設土木委員会での審査の内容（賛否や委員からの意見）。
- 議案40の採決結果（6月24日予定・現時点では未確定）。
出典・注意
- 出典：令和8年第4回定例会 開会日の議案説明。
- 関連する一般質問（住宅政策に関する質問）は見出しのみ取得しており、発言本文は未取得のため内容は記載していません。
- 期間・対象などは議案説明時点の情報で、確定情報は公式の議案資料をご確認ください。
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